Acquisition de l’immobilier d’entreprise Préc. Suiv. Maximiser le rendement net et la sécurité fiscale Chaque décision impacte votre fiscalité immobilière. TVA immobilière, droits d’enregistrement, intérêts déductibles et règles ATAD. Nous concevons un schéma clair qui optimise le cash à l’entrée, en détention et à la sortie tout en préparant la plus-value immobilière. Télécharger en PDF Copier le lien Acquérir avec la bonne structure fiscale Nous analysons rapidement le projet pour définir le véhicule et le levier les plus adaptés, en arbitrant entre un share deal et un asset deal. Nous validons les options de TVA et préparons les baux commerciaux, tout en garantissant que la structure et les documents soient prêts à passer un contrôle sans difficulté. Diagnostic Nous évaluons rapidement les enjeux fiscaux et financiers de l’acquisition pour définir la meilleure approche. Modélisation Nous comparons l’impact des différents schémas d’acquisition sur le cash-flow et la fiscalité. Mise en œuvre Nous structurons l’opération et préparons les documents nécessaires pour une exécution fluide et sécurisée. Nos expertises fiscales pour réussir vos acquisitions immobilières Choix de la structure d’acquisition Nous comparons les avantages et inconvénients d’une acquisition via société ou en direct, en tenant compte de l’impact fiscal et patrimonial. L’analyse intègre la TVA, les droits d’enregistrement et la fiscalité sur la revente. Nous vous guidons vers la solution offrant le meilleur équilibre entre flexibilité et économie d’impôt. Optimisation du financement Nous étudions les différentes options de financement, qu’il s’agisse de dettes bancaires, d’apports ou de schémas hybrides. L’objectif est de maximiser la déductibilité des charges financières et d’optimiser la trésorerie. Chaque scénario est accompagné de simulations précises sur plusieurs années. Sécurisation juridique et fiscale Nous rédigeons ou vérifions les baux, contrats et actes nécessaires à l’opération. Les documents sont calibrés pour résister à un contrôle fiscal et limiter les risques de remise en cause. Cette sécurisation en amont permet une exécution rapide et sans imprévu. Contactez nos avocats Il est temps de faire connaissance et de découvrir comment Drive Avocats peut vous accompagner. Faire appel à l’équipe de DRIVE, c’est choisir : Une expertise reconnue Nos avocats sont reconnus pour leur maîtrise pointue du droit fiscal et leur capacité à proposer des stratégies innovantes. Une vision proactive Nous anticipons les évolutions législatives et réglementaires pour vous offrir des solutions pérennes et sûres. Un accompagnement dédié Nous privilégions une relation de proximité, fondée sur la transparence et l’écoute, afin d’établir une confiance durable avec nos clients. Prendre contact Derniers articles Découvrez nos dernières actualités à la une 15 octobre 2025 Publication Avoirs à l’étranger non déclarés : la Cour de cassation valide la taxation à 60 % et la prescription allongée Publication 15 octobre 2025 Avoirs à l’étranger non déclarés : la Cour de cassation valide la taxation à 60 % et la prescription allongée Publication 13 octobre 2025 Contribution différentielle sur les hauts revenus (CDHR) : premières vues sur l’impact du dispositif sur les cessions d’entreprises toutes nos actualités